Portfolio 02
Woning in Ibiza Stad
In één oogopslag
Dossier in één oogopslag
- Locatie
- Ibiza Stad
- Type vastgoed
- Woning
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Indicatieve marktwaarde
- € 450.000
- Hypotheekcessie aangekocht voor
- € 65.000 (inclusief kosten)
Beoordeling
Waarom was dit dossier interessant?
Woning in een residentiële omgeving met een uitgesproken verhouding tussen aankoopprijs van de vordering en de indicatieve marktwaarde van het onderpand. Het dossier had een helder juridisch profiel en meerdere strategische mogelijkheden — van aflossing tot doorverkoop of adjudicatie.
Bij de beoordeling van een hypotheekcessie kijken wij onder andere naar:
- Locatie
- Onderliggende hypotheekzekerheid
- Verhouding tussen schuldpositie en marktwaarde
- Juridische status
- Meerdere strategische mogelijkheden
Geen rendementsclaims. Iedere investering wordt afzonderlijk beoordeeld.
Vier strategische uitkomsten
Mogelijke strategische routes
Aflossing door debiteur
De debiteur lost geheel of gedeeltelijk af. Daarmee ontstaat mogelijk een positief cashresultaat.
Doorverkoop van de hypotheekcessie
Nadat de hypotheekcessie op naam van de investeerder is gesteld, kan deze worden doorverkocht.
Possession / beheer
In bepaalde dossiers kan het strategisch aantrekkelijk zijn beheer of gebruik van het onderpand te verkrijgen zonder direct eigendom te nemen.
Verwerving via veiling
Als betaling uitblijft kan via veiling/adjudicatie eigendom worden verkregen — een juridisch gestuurd proces.
Beeld
Fotogalerij
Locatie
Globale ligging
Carrer de Felip Curtois i Valls 11, Ibiza
Belangrijk
Belangrijke informatie
Deze portfolio-case is geanonimiseerd en uitsluitend bedoeld om inzicht te geven in de werkwijze van CeroCapital. Iedere investering wordt afzonderlijk juridisch en financieel beoordeeld. Resultaten uit eerdere dossiers bieden geen garantie voor toekomstige uitkomsten.
Vertrouwelijk overleg